Căn hộ Happy One Sora
Đang triển khai
Căn hộ Happy One Sora được phát triển bởi Vạn Xuân Group tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn một trong những khu vực đang phát triển năng động nhất của Thành phố Hồ Chí Minh. Với tầm nhìn mang đến không gian sống đẳng cấp, chủ đầu tư đã quy tụ những đối tác uy tín trong và ngoài nước để phát triển dự án này.
Tiếp nối thành công của các dự án Happy One Phú Hòa, Happy One Premier và Happy One Central. Happy One Sora được triển khai vào dịp kỷ niệm 20 năm thành lập Vạn Xuân Group, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hành trình phát triển của chủ đầu tư.
Tên gọi “Happy One Sora” ẩn chứa ý nghĩa độc đáo: “Happy One” đại diện cho chất lượng và uy tín đã được kiểm chứng, trong khi “Sora” – “bầu trời” trong tiếng Nhật – biểu tượng cho không gian sống rộng mở, hòa quyện thiên nhiên, mang đến tầm nhìn khoáng đạt cho cư dân.
Dự án được phát triển dựa trên ba yếu tố thiên nhiên chủ đạo:
- Xanh: Đại diện cho không gian sống hòa hợp với thiên nhiên, với mật độ xây dựng thấp dành nhiều diện tích cho cây xanh và mặt nước.
- Gió: Thiết kế tối ưu hóa luồng gió tự nhiên, mang đến không khí trong lành cho mỗi căn hộ.
- Lụa: Thể hiện sự mềm mại, thanh lịch trong từng đường nét kiến trúc, tạo nên không gian sống tinh tế và sang trọng.
Lấy cảm hứng từ phong cách Singapore hiện đại kết hợp nét tối giản của Nhật Bản, căn hộ Happy One Sora kiến trúc tinh tế, tối ưu công năng và ánh sáng tự nhiên, với tông màu xanh nâu chủ đạo, tạo cảm giác ấm áp, gần gũi mà không kém phần đẳng cấp.
Hướng đến xây dựng một cộng đồng sống văn minh tại Thành phố Thủ Đức, Happy One Sora tích hợp hệ thống tiện ích đa dạng, công nghệ thông minh trong quản lý và vận hành, cùng không gian sống chất lượng cao, thân thiện với môi trường, đáp ứng nhu cầu của cư dân hiện đại.
Tên dự ánHappy One Sora
Chủ đầu tưVạn Xuân Group
Vị tríSố 27, Đường số 9, phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Loại hìnhCăn hộ chung cư
Tổng diện tích6.687,7 m²
Quy mô dự án2 block cao 25 tầng nổi, 1 tầng hầm, 1 tầng lửng
Mật độ xây dựng34,9%
Đơn vị thiết kếCông ty TNHH Thiết kế DB
Tổng thầu xây dựngCentral và Coteccons (giám sát bởi Artelia Việt Nam)
Quản lý vận hànhAnabuki (Nhật Bản)
Khoảng giáTừ 45,9 triệu/m²
Số căn hộ507-508 căn hộ, 14-19 shophouse
Diện tích căn hộ46-129 m² (1 PN: 46-51 m², 2 PN: 59-87 m², 3 PN: 108-129 m², officetel: 30-50 m²)
Số phòng ngủ1-3 phòng ngủ
Số phòng tắm1WC, 2WC, 3WC
Pháp lýQuyết định chấp thuận đầu tư số 2580/QĐ-UBND (23/06/2023), Giấy chứng nhận QSDĐ số CC 635901 (22/01/2018, cập nhật 19/07/2018), Quy hoạch 1/500 số 15265/QĐ-UBND (22/11/2024), Giấy phép xây dựng số 06/GPXD (28/02/2025)
Mở bánQuý 2/2025 (dự kiến tháng 4/2025)
Năm khởi công2025
Năm bàn giaoQuý IV/2027
Hình thức sở hữuSổ hồng lâu dài
Giá căn hộ Happy One Sora
Căn hộ Happy One Sora thu hút sự chú ý tại thị trường bất động sản Thủ Đức nhờ mức giá cạnh tranh, chính sách thanh toán linh hoạt và loạt ưu đãi hấp dẫn.
Giá bán chi tiết theo loại căn hộ Happy One Sora
Căn hộ 1 phòng ngủ (46-51m²):
- 46m²: 2,1 – 2,3 tỷ đồng (45,9 triệu/m²).
- 49m²: 2,3 – 2,5 tỷ đồng (46,5 triệu/m²).
- 51m²: 2,4 – 2,6 tỷ đồng (47,0 triệu/m²).
Căn hộ 2 phòng ngủ (59-87m²):
- 59m²: 2,7 – 2,9 tỷ đồng (46,5 triệu/m²).
- 69m²: 3,2 – 3,5 tỷ đồng (47,0 triệu/m²).
- 84m²: 4,0 – 4,3 tỷ đồng (47,5 triệu/m²).
- 87m² (có sân vườn 24m²): 4,2 – 4,5 tỷ đồng (48,0 triệu/m²).
Căn hộ 3 phòng ngủ (108-129m²):
- 108m²: 5,2 – 5,5 tỷ đồng (48,0 triệu/m²).
- 109m² (có sân vườn 24m²): 5,3 – 5,6 tỷ đồng (48,5 triệu/m²).
Duplex 129m² (có sân vườn 24m²): 6,3 – 6,7 tỷ đồng (49,0 triệu/m²).
Shophouse:
- 1 tầng (50-70m²): 3,8 – 5,3 tỷ đồng (75,0 triệu/m²).
- 2 tầng (100-140m²): 7,0 – 9,8 tỷ đồng (70,0 triệu/m²).
Chính sách thanh toán khi mua căn hộ Happy One Sora
Happy One Sora áp dụng lịch thanh toán theo tiến độ xây dựng, giúp khách hàng dễ dàng cân đối tài chính. Dưới đây là ví dụ cho căn hộ 2 phòng ngủ 69m²:
- Đặt chỗ căn hộ Happy One Sora 50 triệu đồng.
- Đợt 1 (ký HĐMB trong 7 ngày): 15% (~480 triệu đồng).
- Đợt 2 (sau 30 ngày): 10% (~320 triệu đồng).
- Đợt 3-5 (mỗi 30-60 ngày): 10% mỗi đợt (~320 triệu đồng/đợt).
- Đợt 6 (hoàn thiện phần thô): 15% (~480 triệu đồng).
- Đợt 7 (bàn giao nhà): 25% (~800 triệu đồng).
- Đợt 8 (nhận sổ hồng): 5% (~160 triệu đồng).
Khách hàng có thể thanh toán bằng tiền mặt, chuyển khoản qua Vietcombank, thẻ tín dụng (cho khoản nhỏ) hoặc vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Đặc biệt, khách thanh toán sớm được hưởng chiết khấu:
- 8% khi thanh toán 95% trong 15 ngày.
- 6% khi thanh toán 70% trong 30 ngày.
- 3% khi thanh toán 50% trong 45 ngày.
Ưu đãi đặc biệt
- Chiết khấu 2%: Dành cho khách hàng không vay ngân hàng mua căn hộ Happy One Sora .
- Hỗ trợ lãi suất từ Vietcombank: Vay tối đa 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 12 tháng đầu, ân hạn nợ gốc 24 tháng, thời hạn vay lên đến 25 năm.
- Cam kết cho thuê:
- 1PN: 8 triệu đồng/tháng.
- 1+1PN: 10 triệu đồng/tháng.
- 2PN: 12 triệu đồng/tháng (6 tháng sau bàn giao).
- Cam kết lợi nhuận: Đạt 15% sau 6 tháng từ ngày ký HĐMB; nếu không đạt, chủ đầu tư mua lại với giá gốc cộng 15%.
So sánh với thị trường khu vực
- Căn hộ Happy One Sora: 45,9 – 49,0 triệu/m².
- D’Lusso (Quận 2): 48,0 – 52,0 triệu/m².
- Picity High Park (Quận 12): 40,0 – 45,0 triệu/m².
- Akari City (Bình Tân): 42,0 – 47,0 triệu/m².
- The Opus One (Thủ Thiêm): 65,0 – 75,0 triệu/m².
Mặt bằng căn hộ Happy One Sora
Căn hộ Happy One Sora được thiết kế tinh tế, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ người độc thân, cặp vợ chồng trẻ đến gia đình đa thế hệ. Với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp và bố trí mặt bằng thông minh, dự án hứa hẹn trở thành lựa chọn lý tưởng cho cư dân đô thị hiện đại.
Thông tin chi tiết các loại căn hộ Happy One Sora
Căn hộ Happy One Sora 1 phòng ngủ (12% tổng số căn hộ, diện tích 46-51m²). Dành cho người độc thân, cặp đôi hoặc nhà đầu tư cho thuê, căn hộ 1 phòng ngủ tại Happy One Sora được thiết kế tối ưu không gian:
- Diện tích linh hoạt: 46m², 49m², 51m².
- Bố trí thông minh: Phòng khách kết hợp phòng ăn tạo không gian mở thoáng đãng, phòng ngủ riêng tư, khu vực bếp tiện dụng và logia rộng rãi đón ánh sáng tự nhiên.
- Ưu điểm nổi bật: Tối ưu hóa không gian sử dụng, phù hợp với lối sống năng động, hiện đại.
Căn hộ Happy One Sora 2 phòng ngủ (85% tổng số căn hộ, diện tích 59-87m²) chiếm tỷ lệ lớn nhất, căn hộ 2 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu của các gia đình trẻ và gia đình 2-3 thành viên:
Các loại diện tích:
- Căn 2PN tiêu chuẩn (59m²) phù hợp cho gia đình nhỏ.
- Căn 2PN+ (69m²) thêm không gian sinh hoạt chung.
- Căn 2PN++ (84m²) có phòng làm việc hoặc phòng đa năng.
- Căn 2PN+++ (87m², kèm sân vườn 24m²) không gian sống gần gũi thiên nhiên.
Phòng khách và phòng ăn liền kề rộng rãi, 2 phòng ngủ riêng biệt, bếp hiện đại, 2 nhà vệ sinh (tùy loại căn) và ban công lớn đón gió tự nhiên.
Căn hộ Happy One Sora 3 phòng ngủ (3% tổng số căn hộ, diện tích 108-129m²) dành cho gia đình đa thế hệ hoặc những ai yêu thích không gian rộng rãi:
Các loại diện tích:
- Căn 3PN tiêu chuẩn (108m²) phù hợp cho gia đình 4-6 thành viên.
- Căn 3PN+ (109m², kèm sân vườn 24m²).
- Căn duplex (129m², kèm sân vườn 24m²) thiết kế 2 tầng.
Phòng khách và phòng ăn thoáng, phòng ngủ master với toilet riêng, bếp rộng rãi, 2-3 nhà vệ sinh và ban công hoặc sân vườn riêng.
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Happy One Sora
Căn hộ Happy One Sora được bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp, tiếp nối chất lượng nổi bật của chuỗi dự án Happy One do Vạn Xuân Group phát triển. Các hạng mục vật liệu và thiết bị được lựa chọn từ những thương hiệu uy tín, đảm bảo không gian sống tiện nghi, bền vững và thẩm mỹ.
Cửa và sàn
- Cửa chính: Sử dụng cửa gỗ chống cháy cao cấp, tích hợp khóa điện tử PHGlock hiện đại, đảm bảo an toàn và tiện lợi. Thương hiệu này tương đồng với YALE được sử dụng trong các dự án Happy One trước đây.
- Cửa phòng ngủ: Cửa gỗ chất lượng cao từ các thương hiệu uy tín như An Cường hoặc American Door.
- Sàn phòng khách: Gạch ceramic kích thước lớn, chống trượt, thương hiệu Viglacera hoặc Taicera, phù hợp với tiêu chuẩn cao cấp của Vạn Xuân Group.
- Sàn phòng ngủ: Sàn gỗ công nghiệp dày 8mm từ Newsky, Halo hoặc tương đương.
Hệ cửa sổ và kính
- Cửa sổ: Khung nhôm kết hợp kính cường lực từ Tungshin, tương tự tiêu chuẩn BM WINDOW hoặc XINGFA của các dự án Happy One khác.
- Vách kính phòng tắm: Kính cường lực chất lượng cao, đáp ứng tiêu chuẩn căn hộ cao cấp.
Thiết bị vệ sinh
- Thiết bị vệ sinh: Thương hiệu TOTO hoặc American Standard, tương đồng với Kohler được sử dụng tại căn hộ Happy One Central, đảm bảo chất lượng quốc tế.
- Hệ thống phòng tắm: Buồng tắm đứng kính cường lực, quạt hút JYE hoặc Onchyo.
Bếp và khu vực bếp
- Tủ bếp: Gỗ MFC phủ melamine kháng ẩm, sử dụng bản lề giảm chấn, mặt bếp đá granite đen Campuchia từ các nhà cung cấp như An Cường hoặc CASTA.
- Thiết bị bếp: Bếp đôi điện tử và máy hút mùi từ Electrolux hoặc RINNAI.
- Chậu rửa: Vòi rửa TOTO, chậu rửa Đại Thành hoặc Zento, tương đương với TEKA hoặc HAFELE.
Trần và tường
- Trần: Trần thạch cao Vĩnh Tường hoặc tương đương, sơn trắng tinh tế, tạo cảm giác sang trọng và hiện đại.
- Tường: Sơn nước cao cấp, gạch ốp lưng bếp và tường nhà vệ sinh kích thước 300x600mm, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.
Thiết bị điện và chiếu sáng
- Chiếu sáng: Đèn LED từ Rạng Đông hoặc Duhal, tiết kiệm năng lượng.
- Công tắc, ổ cắm: Thương hiệu Schneider (Pháp).
- Dây điện, ống luồn dây: Sử dụng HDV, Comet hoặc Sam Phu.
- Hệ thống video call: Thương hiệu Commax, tương tự ABB tại các dự án trước.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC)
Hệ thống báo cháy và chữa cháy từ GST hoặc Honeywell.
Tiện ích khác
- Thang máy: Thương hiệu Kone (Phần Lan), tốc độ cao.
- Máy phát điện: E&G (Hàn Quốc), đảm bảo nguồn điện dự phòng ổn định.
Lưu ý về vật liệu bàn giao
Theo thông tin từ Vạn Xuân Group, một số vật liệu hoặc thiết bị có thể được điều chỉnh trong quá trình thi công, nhưng sẽ được thay thế bằng các sản phẩm tương đương về chất lượng và tiêu chuẩn. Đảm bảo căn hộ Happy One Sora sở hữu không gian sống cao cấp, đáp ứng kỳ vọng của cư dân và nhà đầu tư.
Mặt bằng tầng điển hình căn hộ Happy One Sora
Mỗi tầng tại Happy One Sora bố trí 19 căn hộ, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên:
- Phân bổ căn hộ: Hướng Đông Nam – Đông Bắc hoặc Tây Nam – Tây Bắc, các căn góc sở hữu tầm nhìn đẹp.
- Hành lang và khu vực chung: Hành lang rộng 2m, 4 thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế, thiết kế chiếu sáng thông minh theo phong cách Nhật Bản.
Nhà mẫu thực tế
Nhà mẫu 1 phòng ngủ (49m²)
- Bố trí: Phòng khách và bếp liên thông (22m²), phòng ngủ (15m²), bếp (6m²), phòng tắm (4m²), ban công (2m²).
- Thiết kế nội thất: Phong cách hiện đại, tone màu trắng – xám – nâu gỗ, nội thất gỗ công nghiệp, hệ thống chiếu sáng thông minh.
- Điểm nhấn: Sofa chữ L, bếp đầy đủ thiết bị, ban công thư giãn với bàn ghế nhỏ.
Nhà mẫu 2 phòng ngủ (69m²)
- Bố trí: Phòng khách và bếp (25m²), phòng ngủ master (15m²), phòng ngủ phụ (12m²), bếp (8m²), 2 phòng tắm, ban công (3m²).
- Thiết kế nội thất: Phong cách hiện đại pha Á Đông, tone beige – xanh nhạt – gỗ, nội thất cao cấp, rèm hai lớp.
- Điểm nhấn: Sofa rộng, bàn ăn 4-6 người, bếp hiện đại với đầy đủ thiết bị.
Nhà mẫu 3 phòng ngủ (108m²)
- Bố trí: Phòng khách (28m²), phòng ăn (10m²), phòng ngủ master (18m²), 2 phòng ngủ phụ (15m² và 13m²), bếp (10m²), 2 phòng tắm, ban công (3m²).
- Thiết kế nội thất: Phong cách sang trọng, tone trắng – xám – gỗ óc chó, sàn marble, nội thất gỗ tự nhiên.
- Điểm nhấn: Sofa rộng, bàn ăn 6-8 người, phòng ngủ master với tủ walk-in, phòng tắm với bồn tắm đứng.
Tham quan nhà mẫu Happy One Sora
Khách hàng có thể trải nghiệm không gian sống thực tế tại khu nhà mẫu:
- Địa chỉ: 58-60 Phạm Văn Đồng, Phường Linh Đông, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
- Thời gian mở cửa: Thứ Hai đến Thứ Sáu (8:30-17:30), Thứ Bảy, Chủ Nhật và ngày lễ (8:00-18:00).
- Đăng ký tham quan: Qua website https://vanphuochouse.com/, hotline 0888 322 789 hoặc email vanphuochouse@gmail.com.
- Được tư vấn chi tiết, tham quan nhà mẫu đầy đủ nội thất, nhận tài liệu dự án và thông tin ưu đãi.
Tiện ích căn hộ Happy One Sora
Căn hộ Happy One Sora nổi bật với hệ thống tiện ích ngoại khu và nội khu phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giáo dục, y tế, mua sắm và giải trí của cư dân.
Tiện ích ngoại khu căn hộ Happy One Sora
Happy One Sora sở hữu vị trí thuận lợi, được bao quanh bởi các cơ sở hạ tầng chất lượng cao.
- Khu vực xung quanh dự án tập trung nhiều trường học từ mầm non đến đại học. Trường Mầm non Hoa Mai cách 5 phút di chuyển, Trường Tiểu học Linh Xuân và THCS Linh Xuân cách 7 phút, Trường THPT Linh Trung cách 10 phút. Ngoài ra, Khu Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh cùng các trường lớn như Đại học Kinh tế Luật, Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM nằm trong bán kính 10-15 phút.
- Các cơ sở y tế gần dự án đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân. Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức cách 10 phút, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Thủ Đức cách 15 phút, Phòng khám Đa khoa Linh Xuân chỉ cách 5 phút.
- Nhu cầu mua sắm được đáp ứng với Trung tâm thương mại Go! Thủ Đức cách 5 phút, Giga Mall và Vincom Plaza Thủ Đức cách 10 phút. Siêu thị Co.opmart Linh Trung cùng các chợ truyền thống như Chợ Linh Xuân, Chợ Thủ Đức nằm trong khoảng 5-15 phút di chuyển.
- Công viên Văn hóa Suối Tiên cách 15 phút, Khu du lịch Bình Quới và Công viên nước Thanh Lễ cách 20 phút. Khu ẩm thực Phạm Văn Đồng cùng chuỗi nhà hàng, quán café trên đường Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 1K mang đến nhiều lựa chọn.
- Các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Agribank Chi nhánh Thủ Đức đều cách 10 phút. Hệ thống ATM đa dạng nằm trong bán kính 500m từ dự án.
Tiện ích nội khu căn hộ Happy One Sora
Căn hộ Happy One Sora được trang bị hơn 30 tiện ích nội khu, phân bố từ tầng 1 đến tầng thượng, tạo nên không gian sống tiện nghi và đẳng cấp.
- Tầng 1: Sảnh đón tiếp sang trọng phong cách Nhật Bản, Coffee Terrace thư giãn, Hồ cá Koi truyền thống, Mini Mart phục vụ mua sắm, nhà trẻ đạt chuẩn quốc tế và Vườn nghệ thuật với không gian xanh mát.
- Tầng 3: Phòng tập Yoga và Gym hiện đại, phòng chờ sang trọng, khu vui chơi trẻ em an toàn, Đài phun nước nghệ thuật và Bể bơi tràn bờ vô cực với công nghệ lọc nước tiên tiến.
- Tầng 20: Vườn treo nghệ thuật, Vườn hương thảo thư giãn, Chill Sky Bar ngắm cảnh, Đài thiên văn mini, khu vực BBQ ngoài trời và không gian đọc sách với tầm nhìn toàn cảnh.
- Tầng 25: Vườn nhiệt đới xanh mát, Cầu kính trên cao nối hai tòa tháp, Đài quan sát 360 độ, Khu ẩm trà phong cách Nhật và khu vực tiệc ngoài trời có mái che.
Điểm nhấn tiện ích
- Cầu kính trên không: Tọa lạc tại tầng 25, cầu kính nối hai tòa tháp được làm từ kính cường lực an toàn, cho phép cư dân đi bộ trên không và ngắm toàn cảnh thành phố. Ban đêm, cầu được chiếu sáng nghệ thuật, tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo.
- Rạp chiếu phim trên không: Lần đầu tiên xuất hiện tại Thủ Đức, rạp chiếu phim ngoài trời có 30 chỗ ngồi, trang bị âm thanh và hình ảnh chất lượng cao, tổ chức chiếu phim định kỳ và cung cấp không gian lounge sang trọng.
- Hệ thống 4 khu vườn Nhật trên không:
- Vườn Zen (tầng 3) không gian thiền định với cát, đá và cây cảnh.
- Vườn Bonsai (tầng 10) trưng bày các tác phẩm bonsai nghệ thuật.
- Vườn Hoa Anh Đào (tầng 20) khu vực ngắm hoa theo mùa.
- Vườn Trà Đạo (tầng 25) không gian thưởng trà truyền thống Nhật Bản.
Căn hộ Happy One Sora còn được tích hợp khóa cửa thông minh, hệ thống điều khiển từ xa qua ứng dụng, an ninh camera giám sát, ứng dụng quản lý căn hộ, hệ thống đỗ xe thông minh và kết nối Internet tốc độ cao.
Vị trí căn hộ Happy One Sora
Căn hộ Happy One Sora tọa lạc tại điểm kết nối giữa TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Đồng Nai. Dự án sở hữu vị trí đắc địa khi nằm gần kề các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực, mặt tiền đường số 9, gần giao lộ Quốc lộ 1K và đại lộ Phạm Văn Đồng hai tuyến đường huyết mạch của khu vực.
Hạ tầng giao thông hiện hữu xung quanh căn hộ Happy One Sora
- Từ căn hộ Happy One Sora, cư dân chỉ mất khoảng 5-7 phút kết nối khu vực Thủ Đức với các quận trung tâm như Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp và sân bay Tân Sơn Nhất.
- Dễ dàng tiếp cận các khu công nghiệp lớn tại Dĩ An (Bình Dương).
- Trung tâm TP.HCM (Quận 1): 25-30 phút di chuyển
- Sân bay Tân Sơn Nhất: 20-25 phút di chuyển
- Khu đô thị Thủ Thiêm: 15-20 phút di chuyển
- Khu Công nghệ cao TP.HCM: 15 phút di chuyển
- Đại học Quốc gia TP.HCM: 10 phút di chuyển
- Làng Đại học Thủ Đức: 10 phút di chuyển
- Bến xe Miền Đông mới: 15 phút di chuyển
- Khu đô thị Bình Dương: 20 phút di chuyển
Hạ tầng giao thông đang triển khai
Khu vực Linh Xuân, Thủ Đức đang được đầu tư mạnh để nâng cấp hạ tầng giao thông:
- Dự án mở rộng đường số 9 nâng cấp mặt đường và hệ thống chiếu sáng
- Cải tạo và nâng cấp Quốc lộ 1K đoạn qua Linh Xuân
- Mở rộng đường Phạm Văn Đồng đoạn từ Linh Xuân đến cầu Bình Triệu
- Nâng cấp nút giao Linh Xuân để giảm ùn tắc tại điểm kết nối Quốc lộ 1K và đường Phạm Văn Đồng.
Các dự án hạ tầng giao thông đang triển khai sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cư dân Happy One Sora:
- Rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận
- Giảm tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm
- Tăng cường khả năng kết nối với các tuyến đường huyết mạch
- Nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực
Hạ tầng giao thông sắp triển khai
Theo quy hoạch tổng thể phát triển hạ tầng giao thông TP. Hồ Chí Minh, khu vực Thủ Đức sẽ được hưởng lợi từ các dự án metro trong tương lai:
- Quy hoạch mở rộng tuyến metro số 1 về hướng Dĩ An, Bình Dương sẽ đi qua khu vực Linh Xuân
- Kết nối với hệ thống xe buýt nhanh BRT giúp cư dân di chuyển thuận tiện
- Dự án nâng cấp và mở rộng đường Vành đai 2, Vành đai 3.
- Dự án xây dựng đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành
- Nâng cấp và mở rộng đường Xa lộ Hà Nội
Cam kết từ chủ đầu tư căn hộ Happy One Sora
Căn hộ Happy One Sora được Ngân hàng Vietcombank bảo lãnh tiến độ xây dựng và hoàn trả tiền ứng trước nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết. Giá trị bảo lãnh tương đương tổng số tiền khách hàng đã thanh toán, kéo dài từ khi ký hợp đồng đến lúc bàn giao căn hộ.
Hợp đồng mua bán tuân thủ quy định pháp luật, cam kết bàn giao đúng thiết kế, chất lượng và tiến độ (dự kiến Quý 3/2027). Chủ đầu tư cũng bảo hành công trình, cung cấp chính sách hậu mãi chuyên nghiệp và minh bạch về phí quản lý, vận hành.
Căn hộ Happy One Sora mang đến cơ hội đầu tư với tỷ suất sinh lời (ROI) cạnh tranh:
- Căn hộ 1PN: Giá cho thuê 8-10 triệu đồng/tháng, ROI 5-6%/năm.
- Căn hộ 2PN: Giá cho thuê 10-15 triệu đồng/tháng, ROI 5-7%/năm.
- Căn hộ 3PN: Giá cho thuê 15-20 triệu đồng/tháng, ROI 4-6%/năm.
- Shophouse: ROI dự kiến 8-10%/năm nhờ vị trí kinh doanh đắc địa.
Tiến độ xây dựng căn hộ Happy One Sora
Căn hộ Happy One Sora đã chính thức khởi động công tác ép cọc thử tĩnh từ ngày 19/2/2025. Dự kiến, công tác ép cọc đại trà sẽ bắt đầu từ ngày 30/3/2025, đánh dấu bước tiến quan trọng trong giai đoạn xây dựng móng. Công việc dự kiến kéo dài 3-4 tháng, hoàn thành trong Quý 3/2025, sử dụng cọc bê tông cốt thép (BTCT) chất lượng cao đảm bảo độ bền và ổn định lâu dài cho công trình.
Hiện tại, công trường dự án căn hộ Happy One Sora đã hoàn thiện nhiều hạng mục quan trọng:
- Thiết lập rào chắn và các biện pháp đảm bảo an toàn.
- Lắp đặt hệ thống quan trắc môi trường và địa chất.
- Hoàn thành lán trại, văn phòng thi công và tập kết máy móc, thiết bị.
- Tổ chức lễ khởi công trang trọng vào ngày 29/3/2025, với sự tham dự của lãnh đạo Vạn Xuân Group, đối tác chiến lược và đại diện chính quyền địa phương.
Lịch trình xây dựng chi tiết
Căn hộ Happy One Sora đã chính thức khởi công vào ngày 29/3/2025, với tiến độ xây dựng được lập kế hoạch rõ ràng, đảm bảo hoàn thành đúng cam kết:
- Quý 2/2025: Hoàn thành ép cọc đại trà và chuẩn bị mặt bằng.
- Quý 3/2025: Thi công tầng hầm, hệ thống móng và sàn tầng 1.
- Quý 4/2025 – Quý 1/2026: Thi công phần thô từ tầng 1 đến tầng 10.
- Quý 2/2026 – Quý 3/2026: Hoàn thiện phần thô từ tầng 11 đến tầng 20.
- Quý 4/2026 – Quý 1/2027: Hoàn thành phần thô từ tầng 21 đến tầng 25 và mái công trình.
- Quý 2/2027: Thi công mặt ngoài, hệ thống kỹ thuật và cảnh quan.
- Quý 3/2027: Hoàn thiện nội thất căn hộ, tiện ích nội khu, cảnh quan, chạy thử hệ thống và nghiệm thu.
Giai đoạn hoàn thiện sẽ được triển khai ngay sau khi hoàn thành phần thô vào Quý 1/2027, bao gồm thi công mặt ngoài, lắp đặt hệ thống cơ điện, hoàn thiện nội thất và tiện ích nội khu, đảm bảo chất lượng tối ưu trước khi bàn giao.
Kế hoạch bàn giao căn hộ Happy One Sora
- Thông báo bàn giao trước 30 ngày.
- Kiểm tra chất lượng căn hộ bởi chủ đầu tư và đơn vị giám sát.
- Khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ (5% còn lại thanh toán khi nhận sổ hồng).
- Khách hàng kiểm tra căn hộ, ký biên bản bàn giao và nhận chìa khóa.
- Chủ đầu tư khắc phục lỗi (nếu có) trong vòng 15 ngày và hướng dẫn sử dụng các thiết bị, tiện ích.
Vạn Xuân Group cam kết bảo hành toàn diện:
- Bảo hành kết cấu công trình 5 năm.
- Bảo hành hệ thống cơ điện 2 năm.
- Bảo hành nội thất 12 tháng.
- Dịch vụ hỗ trợ 24/7 Đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp sẵn sàng hỗ trợ.
- Ưu đãi dịch vụ nội khu và hỗ trợ thủ tục hành chính.
Tính khoản vay mua nhà
Chủ đầu tư
Vạn Xuân Group
Thành lập: 2005
Tiềm năng tăng giá căn hộ Happy One Sora
- 01
TP. Thủ Đức đang được đầu tư mạnh với hàng trăm nghìn tỷ đồng phát triển hạ tầng, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững. Với tốc độ tăng trưởng kinh tế tốt và sự xuất hiện của các khu đô thị, trung tâm thương mại lớn như Gigamall, Thảo Điền Pearl Plaza, Vạn Phúc City, cùng Khu Đô thị Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh, Linh Xuân đang trở thành tâm điểm thu hút nhân tài, doanh nghiệp công nghệ cao và nhu cầu nhà ở chất lượng.
- 02
Căn hộ Happy One Sora sở hữu vị trí đắc địa với cao độ nền được nâng cao hơn mặt đường, kết hợp hệ thống thoát nước hiện đại, giúp dự án tránh hoàn toàn nguy cơ ngập lụt. Khu vực Linh Xuân ít chịu ảnh hưởng từ triều cường, cách xa các điểm ngập thường xuyên như Hiệp Bình Chánh hay Tam Bình. Chủ đầu tư còn áp dụng các giải pháp chống ngập hiệu quả như hồ điều tiết và gia tăng diện tích mảng xanh thấm nước tự nhiên.
- 03
Thị trường cho thuê căn hộ tại TP. Thủ Đức đang phát triển sôi nổi, nhờ nhu cầu lớn từ các chuyên gia, kỹ sư tại Khu Công nghệ cao, giảng viên, sinh viên từ các trường đại học lớn, và các gia đình trẻ chưa đủ điều kiện mua nhà. Từ năm 2020-2025, giá thuê căn hộ tại đây tăng ổn định, với tỷ lệ lấp đầy đạt 85-90%, vượt mức trung bình của TP.HCM, hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư.
- 04
Các căn shophouse tại Happy One Sora là điểm nhấn với tiềm năng kinh doanh vượt trội. Mặt tiền rộng phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như nhà hàng, quán café, spa hay cửa hàng tiện lợi. Với lượng khách hàng tiềm năng cư dân nội khu và khu dân cư lân cận, giá thuê shophouse dao động từ 300.000-500.000 đồng/m²/tháng, mang lại lợi nhuận ổn định.
- 05
Căn hộ Happy One Sora mang đến môi trường sống thoải mái với mật độ dân cư hợp lý, phù hợp cho các gia đình trẻ, sinh viên và người đi làm. Happy One Sora được thiết kế cho khoảng 1.200 cư dân, đảm bảo không gian dễ chịu, tránh tình trạng quá tải thường thấy ở các quận trung tâm, đồng thời giảm áp lực lên hệ thống tiện ích nội khu.
Tìm hiểu thêm về căn hộ Happy One Sora
Quý khách quan tâm đến dự án vui lòng để lại thông tin liên hệ. Đội ngũ chuyên viên tư vấn hỗ trợ, cung cấp thông tin chi tiết và giải đáp mọi thắc mắc trong thời gian sớm nhất.